Estimation théorique
Cite Laurent Millet,62720 Rinxent (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cite Laurent Millet,62720-Rinxent indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rety (62705), comprenant 2116 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,61€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 661€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rety (62705), comprenant 2116 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,61€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 661€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-02 | 32 | CITE LAURENT MILLET 2E CRN | 3 | 80 | 236 | 146350€ | 1829€ |
2021-12-20 | 19 | CITE LAURENT MILLET 1E CRN | 4 | 80 | 206 | 135000€ | 1688€ |
2021-08-10 | 105 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 138 | 873 | 210000€ | 1522€ |
2020-09-07 | 55 | RUE PASTEUR | 4 | 58 | 454 | 221000€ | 3810€ |
2019-08-12 | 55 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 682 | 169020€ | 2113€ |
2020-06-04 | 3 | RUE MARIE CURIE | 5 | 122 | 706 | 213000€ | 1746€ |
2021-05-21 | 14 | CITE AUGUSTE JACOLLIOT | 4 | 68 | 378 | 152450€ | 2242€ |
2019-06-24 | 12 | CITE AUGUSTE JACOLLIOT | 4 | 92 | 413 | 80000€ | 870€ |
2021-03-29 | 11 | RUE DENIS REGNIER | 5 | 81 | 494 | 170000€ | 2099€ |
2021-04-28 | 3 | RUE DU BUISSON | 5 | 107 | 228 | 100000€ | 935€ |
2021-10-04 | 6 | RUE MARIE CURIE | 5 | 91 | 570 | 260000€ | 2857€ |
2021-11-12 | 7 | RUE MARIE CURIE | 5 | 93 | 630 | 252320€ | 2713€ |
2020-08-31 | 5 | CITE AUGUSTE JACOLLIOT | 4 | 61 | 239 | 88000€ | 1443€ |
2022-01-19 | 2 | CITE ETIENNE SIRY | 3 | 49 | 153 | 105000€ | 2143€ |
2023-02-20 | 3 | CITE AUGUSTE JACOLLIOT | 5 | 74 | 159 | 118000€ | 1595€ |
2023-03-06 | 12 | RUE MARIE CURIE | 5 | 113 | 654 | 311900€ | 2760€ |
2020-06-12 | 9 | RUE MARIE CURIE | 4 | 93 | 550 | 139000€ | 1495€ |
2019-09-05 | 276 | RUE JEAN JAURES | 5 | 122 | 428 | 162000€ | 1328€ |
2019-06-07 | 3 | CITE GEORGES HELLEY | 3 | 83 | 503 | 105000€ | 1265€ |
2020-03-30 | 4 | RUE DENIS REGNIER | 6 | 92 | 519 | 156000€ | 1696€ |
2023-04-13 | 5 | CITE GEORGES HELLEY | 4 | 72 | 543 | 110000€ | 1528€ |
2021-11-05 | 2 | RUE EMILE DENAYER | 3 | 55 | 257 | 100000€ | 1818€ |
2022-01-24 | 2 | AV DE LA GARE | 4 | 160 | 574 | 340000€ | 2125€ |
2022-10-25 | 1 | RUE DE BOUQUINGHEN | 4 | 80 | 390 | 70000€ | 875€ |
2021-05-10 | 269 | RUE JEAN JAURES | 4 | 63 | 341 | 140000€ | 2222€ |
2021-08-02 | 27 | RUE MARIE CURIE | 4 | 89 | 433 | 185000€ | 2079€ |
2021-09-17 | 265 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 277 | 70000€ | 778€ |
2022-12-01 | 7 | ENC DES USINES | 4 | 100 | 83 | 158128€ | 1581€ |
2020-08-21 | 255 | RUE JEAN JAURES | 4 | 101 | 100 | 186500€ | 1847€ |
2019-10-31 | 12 | RUE EMILE DENAYER | 4 | 87 | 944 | 224500€ | 2580€ |
2019-08-26 | 41 | RUE MARIE CURIE | 5 | 97 | 363 | 208000€ | 2144€ |
2022-02-14 | 45 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 70 | 307 | 90000€ | 1286€ |
2022-10-13 | 249 | RUE JEAN JAURES | 6 | 180 | 189 | 140000€ | 778€ |
2020-04-09 | 44 | RUE MARIE CURIE | 6 | 153 | 696 | 245000€ | 1601€ |
2019-08-21 | 247 | RUE JEAN JAURES | 4 | 92 | 106 | 111132€ | 1208€ |
2019-12-13 | 13 | RUE EMILE DENAYER | 6 | 112 | 634 | 156000€ | 1393€ |
2022-03-31 | 6 | RUE DU PETIT TRAIN | 8 | 137 | 119 | 199000€ | 1453€ |
2021-04-23 | 242 | RUE JEAN JAURES | 6 | 120 | 184 | 158000€ | 1317€ |
2019-08-02 | 20 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 100 | 240 | 35000€ | 350€ |
2019-08-09 | 17 | RUE DE BOUQUINGHEN | 4 | 62 | 199 | 122000€ | 1968€ |
2021-04-08 | 1 | RUE DU PETIT TRAIN | 3 | 80 | 156 | 61000€ | 763€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DU PETIT TRAIN | 3 | 50 | 51 | 91000€ | 1820€ |
2022-12-14 | 4 | RUE DU PETIT TRAIN | 3 | 60 | 58 | 60000€ | 1000€ |
2022-04-12 | 9 | RUE DE BOUQUINGHEN | 7 | 275 | 696 | 731000€ | 2658€ |
2019-11-26 | 15 | RUE DE BOUQUINGHEN | 3 | 58 | 51 | 58000€ | 1000€ |
2019-10-07 | 29 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 129 | 69 | 86000€ | 667€ |
2019-10-10 | 20 | RUE EMILE DENAYER | 4 | 74 | 374 | 143500€ | 1939€ |
2021-03-26 | 14 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 145 | 614 | 150000€ | 1034€ |
2019-11-27 | 27 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 100 | 659 | 107000€ | 1070€ |
2022-04-07 | 27 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 100 | 659 | 198000€ | 1980€ |
2022-02-25 | 229 | RUE JEAN JAURES | 6 | 130 | 198 | 170500€ | 1312€ |
2021-02-11 | 6 | ENC DE L USINE 2 | 5 | 124 | 0 | 177000€ | 1427€ |
2022-08-30 | 25 | RUE DU BUISSON | 4 | 96 | 329 | 190000€ | 1979€ |
2019-10-14 | 17 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 150 | 566 | 120000€ | 800€ |
2019-12-31 | 21 | RUE EMILE DENAYER | 5 | 120 | 449 | 70000€ | 583€ |
2021-01-15 | 27 | RUE DE BOUQUINGHEN | 1 | 41 | 1200 | 32000€ | 780€ |
2021-07-30 | 53 | RUE DES FLEURS | 5 | 92 | 853 | 120000€ | 1304€ |
2019-11-12 | 222 | RUE JEAN JAURES | 6 | 86 | 284 | 163500€ | 1901€ |
2019-10-31 | 218 | RUE JEAN JAURES | 5 | 62 | 266 | 160000€ | 2581€ |
2021-08-24 | 47 | RUE DES FLEURS | 4 | 82 | 777 | 120000€ | 1463€ |
2022-10-13 | 40 | RUE DES FLEURS | 3 | 87 | 739 | 185455€ | 2132€ |
2021-05-31 | 45 | RUE DES FLEURS | 5 | 105 | 469 | 165000€ | 1571€ |
2021-11-22 | 12 | CITE DES WARENNES | 3 | 55 | 577 | 87000€ | 1582€ |
2019-08-29 | 10 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 69 | 391 | 106300€ | 1541€ |
2021-03-03 | 27 | RUE DES FLEURS | 5 | 106 | 293 | 170005€ | 1604€ |
2020-09-16 | 27 | RUE DES CARRIERES | 6 | 122 | 602 | 220500€ | 1807€ |
2022-08-10 | 19 | CITE DES WARENNES | 3 | 64 | 76 | 70000€ | 1094€ |
2021-10-15 | 19 | CITE DES WARENNES | 3 | 64 | 76 | 75000€ | 1172€ |
2021-12-08 | 33 | RUE DU BUISSON | 5 | 85 | 1065 | 310000€ | 3647€ |
2020-09-17 | 29 | RUE DES CARRIERES | 4 | 72 | 573 | 144900€ | 2013€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DE LA PREVOSSERIE | 5 | 119 | 995 | 240000€ | 2017€ |
2022-03-23 | 205 | RUE JEAN JAURES | 4 | 72 | 191 | 143200€ | 1989€ |
2020-09-03 | 203 | RUE JEAN JAURES | 4 | 84 | 200 | 119000€ | 1417€ |
2019-11-06 | 10 | RUE DES FLEURS | 4 | 81 | 578 | 195000€ | 2407€ |
2021-06-29 | 16 | CITE DES WARENNES | 3 | 80 | 254 | 110000€ | 1375€ |
2019-12-12 | 195 | RUE JEAN JAURES | 2 | 45 | 181 | 72000€ | 1600€ |
2023-01-30 | 4 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 70 | 342 | 158000€ | 2257€ |
2021-11-17 | 1 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 161 | 574 | 222000€ | 1379€ |
2021-03-08 | 37 | RUE DES CARRIERES | 4 | 63 | 95 | 68000€ | 1079€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DES FLEURS | 5 | 95 | 203 | 150000€ | 1579€ |
2020-10-12 | 16 | RUE DE LA PREVOSSERIE | 3 | 103 | 1276 | 140000€ | 1359€ |
2023-01-31 | 183 | RUE JEAN JAURES | 5 | 118 | 138 | 155000€ | 1314€ |
2019-12-13 | 12 | RUE DE LA PREVOSSERIE | 4 | 66 | 780 | 100000€ | 1515€ |
2019-09-24 | 49 | RUE DES CARRIERES | 2 | 38 | 119 | 25000€ | 658€ |
2021-10-08 | 59 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 116 | 523 | 165000€ | 1422€ |
2020-01-23 | 175 | RUE JEAN JAURES | 4 | 68 | 545 | 55000€ | 809€ |
2022-06-15 | 184 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 147 | 188000€ | 2089€ |
2020-09-10 | 13 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 260 | 70000€ | 1167€ |
2019-11-15 | 7 | RUE HENRI PETITPRES | 3 | 67 | 775 | 150000€ | 2239€ |
2019-07-29 | 174 | RUE JEAN JAURES | 2 | 61 | 161 | 95000€ | 1557€ |
2023-04-14 | 174 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 161 | 170182€ | 1891€ |
2019-06-29 | 17 | RUE DU FOUR A CHAUX | 6 | 117 | 492 | 130000€ | 1111€ |
2021-07-12 | 17 | RUE DU FOUR A CHAUX | 6 | 117 | 492 | 219500€ | 1876€ |
2021-06-24 | 163 | RUE JEAN JAURES | 4 | 63 | 118 | 85000€ | 1349€ |
2022-04-21 | 29 | CITE GABRIEL CHAMON | 4 | 119 | 359 | 150000€ | 1261€ |
2023-01-13 | 6 | AV DE L EUROPE | 6 | 144 | 385 | 140000€ | 972€ |
2022-12-14 | 9 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 102 | 649 | 185000€ | 1814€ |
2020-04-20 | 3 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 64 | 729 | 82000€ | 1281€ |
2021-08-12 | 10 | AV DE L EUROPE | 5 | 113 | 327 | 100000€ | 885€ |
2021-04-06 | 155 | RUE JEAN JAURES | 3 | 52 | 141 | 68000€ | 1308€ |
2021-04-01 | 162 | RUE JEAN JAURES | 6 | 110 | 1054 | 226000€ | 2055€ |
2022-02-23 | 17 | CITE GABRIEL CHAMON | 2 | 34 | 75 | 95000€ | 2794€ |
2022-10-13 | 5 | CITE GABRIEL CHAMON | 3 | 64 | 228 | 155170€ | 2425€ |
2020-12-04 | 8 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 58 | 113 | 150000€ | 2586€ |
2022-09-26 | 3 | CITE GABRIEL CHAMON | 4 | 90 | 207 | 141603€ | 1573€ |
2019-09-19 | 31 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 56 | 538 | 80000€ | 1429€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 48 | 353 | 80000€ | 1667€ |
2019-07-04 | 2 | CITE GABRIEL CHAMON | 5 | 75 | 255 | 83000€ | 1107€ |
2022-01-28 | 149 | RUE JEAN JAURES | 6 | 168 | 394 | 356000€ | 2119€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DU FOUR A CHAUX | 6 | 121 | 544 | 228540€ | 1889€ |
2020-09-17 | 6 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 132 | 820 | 131000€ | 992€ |
2019-07-17 | 6 | CITE GABRIEL CHAMON | 4 | 62 | 230 | 126500€ | 2040€ |
2021-01-14 | 11 | RUE JEAN JAURES | 6 | 127 | 484 | 214000€ | 1685€ |
2022-12-14 | 26 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 94 | 640 | 215000€ | 2287€ |
2020-12-30 | 9007 | LES CALHAUDES | 5 | 120 | 785 | 270000€ | 2250€ |
2020-08-10 | 21 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 107 | 318 | 245000€ | 2290€ |
2019-10-18 | 147 | RUE JEAN JAURES | 3 | 65 | 297 | 120000€ | 1846€ |
2020-10-14 | 11 | RUE DU GAL DE GAULLE | 7 | 201 | 474 | 245000€ | 1219€ |
2022-12-02 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 508 | 170000€ | 1771€ |
2022-05-06 | 139 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 289 | 149300€ | 2488€ |
2022-01-13 | 9 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 76 | 599 | 107000€ | 1408€ |
2021-03-03 | 37 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 93 | 590 | 240000€ | 2581€ |
2021-06-30 | 23 | RUE JEAN JAURES | 5 | 72 | 313 | 60000€ | 833€ |
2022-05-31 | 10 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 179 | 182000€ | 2275€ |
2021-08-18 | 28 | ALL DU MOULIN | 6 | 206 | 873 | 442500€ | 2148€ |
2019-12-23 | 131 | RUE JEAN JAURES | 4 | 86 | 342 | 90000€ | 1047€ |
2022-05-31 | 124 | RUE JEAN JAURES | 4 | 78 | 353 | 179500€ | 2301€ |
2020-05-04 | 124 | RUE JEAN JAURES | 4 | 78 | 353 | 115000€ | 1474€ |
2022-06-27 | 122 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 859 | 205000€ | 2158€ |
2020-09-09 | 29 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 118 | 612 | 225000€ | 1907€ |
2020-09-22 | 35 | RUE JEAN JAURES | 5 | 99 | 319 | 165000€ | 1667€ |
2023-04-14 | 35 | RUE JEAN JAURES | 5 | 99 | 319 | 190000€ | 1919€ |
2020-11-10 | 19 | IMP DELACRE | 3 | 117 | 157 | 140000€ | 1197€ |
2022-11-28 | 115 | RUE JEAN JAURES | 2 | 40 | 147 | 55000€ | 1375€ |
2019-05-17 | 113 | RUE JEAN JAURES | 4 | 48 | 146 | 110186€ | 2296€ |
2022-01-17 | 4 | IMP DELACRE | 3 | 50 | 232 | 108000€ | 2160€ |
2022-03-24 | 21 | RUE JULES GUESDE | 3 | 80 | 464 | 170000€ | 2125€ |
2019-08-27 | 10 | IMP DELACRE | 5 | 58 | 178 | 49000€ | 845€ |
2020-10-09 | 14 | IMP DELACRE | 4 | 81 | 184 | 93000€ | 1148€ |
2021-05-18 | 100 | RUE JEAN JAURES | 3 | 46 | 94 | 56500€ | 1228€ |
2021-08-24 | 16 | ALL DU MOULIN | 4 | 78 | 578 | 218000€ | 2795€ |
2021-09-15 | 36 | RUE JEAN JAURES | 3 | 63 | 215 | 85000€ | 1349€ |
2022-06-20 | 98 | RUE JEAN JAURES | 3 | 72 | 97 | 95000€ | 1319€ |
2022-04-07 | 57 | RUE JEAN JAURES | 5 | 150 | 192 | 187400€ | 1249€ |
2021-03-24 | 59 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 355 | 130000€ | 1161€ |
2020-12-16 | 42 | RUE JEAN JAURES | 4 | 75 | 327 | 95000€ | 1267€ |
2021-11-17 | 11 | RUE DE LA PAIX | 2 | 51 | 213 | 60000€ | 1176€ |
2021-11-24 | 48 | RUE JEAN JAURES | 4 | 103 | 392 | 195000€ | 1893€ |
2021-09-09 | 52 | RUE JEAN JAURES | 3 | 47 | 594 | 100000€ | 2128€ |
2022-06-02 | 54 | RUE JEAN JAURES | 4 | 104 | 575 | 183000€ | 1760€ |